Anmälningspliktiga åtgärder

Om du planerar att utföra en åtgärd som inte kräver bygglov, kan du istället behöva göra en anmälan till byggkontoret.

Kontakta byggkontoret om du är osäker på om behöver göra en anmälan. Du får inte påbörja en anmälningspliktig åtgärd innan du har gjort en anmälan och fått ett startbesked från Bygg- och miljönämnden.

Boverkets hemsida om anmälan

När behöver du göra en anmälan?

Installation eller ändring av en braskamin/eldstad/öppen spis/rökkanal.
Ändring av en byggnads bärande konstruktion, exempelvis ingrepp i en bärande vägg.
En betydande förändring i en byggnad/lägenhets planlösning som exempelvis påverkar tillgängligheten, vatten eller ventilation.
Rivning av en byggnad utanför detaljplanelagt område. Undantag är rivning av byggnader för jordbruk, skogsbruk och annan liknande näring.
Installation eller ändring av en hiss, rökkanal, vatten och avlopp eller ventilation.
En ändring som avsevärt påverkar brandskyddet i en byggnad.
Underhåll av en byggnad eller anläggning med kulturskydd, speciellt bevarandevärde eller som har skyddsbestämmelser.

En åtgärd som varken kräver bygglov eller anmälan kan kräva tillstånd enligt annan lagstiftning. Exempel på sådana åtgärder kan vara inrättande av enskilt avlopp, starta en verksamhet med livsmedelshantering eller servering, installera en värmepump, hantering av brandfarlig vara eller utföra en åtgärd inom ett skyddat område (strandskydd, naturreservat, kulturmiljö, med flera). Om du är osäker på vad som gäller för just det som du ska göra kan du höra av dig till Bygg- och miljöförvaltningen.

Vilka handlingar ska lämnas in med anmälan?

Byggnadsritningar, som plan-, fasad- och sektionsritningar
Situationsplan där det som ska byggas ritas in, avstånd till gränser och befintliga byggnader ska redovisas.
Brandskyddsbeskrivning – om åtgärden påverkar brandskyddet i byggnaden
Prestandadeklaration (eldstad/rökkanal)
VA-ritning, Ventilationsritning – om åtgärden påverkar ventilationen eller VA.
Teknisk beskrivning
Förslag till kontrollplan

I vissa fall kan även vi även begära in ett medgivande från berörda grannar om du bygger närmare gräns än 4,5 meter. Om kommunen är granne krävs det bygglov.

Ritningarna ska vara utförda i lämplig skala, exempelvis 1:100 eller 1:50. Ritningarna ska alltid vara måttsatta.

Handlingarna lämnas in till Bygg- och miljöförvaltningen digitalt eller i pappersform. Om de lämnas in digitalt ska de vara digitalt skapade eller inskannade med skanner, avfotograferade handlingar är inte godtagbart.

Avgifter

Byggnadsnämnden tar ut avgifter för beslut om startbesked och slutbesked. Det gäller även tekniska samråd, slutsamråd, arbetsplatsbesök och andra tillsynsbesök på byggarbetsplatsen. Hör av dig till byggkontoret i din kommun om du vill veta hur stor avgiften är.

Byggblanketter